10 ข้อควรรู้ก่อนเลือกแบบบ้านฟรีไปใช้งาน
ReadyPlanet.com
dot
dot
แบบบ้าน - รับสร้างบ้าน
dot
bulletบ้าน Classic House ( 6 แบบ )
bulletบ้านใบบัว (5 แบบ)
bulletบ้านไออุ่น (7 แบบ)
bulletบ้านเคียงฟ้า (3 แบบ 4 แปลน)
bulletบ้านคริสตัล (4 แบบ)
bulletThe Grand (10 แบบ)
bulletบ้านล้านนา (มากกว่า 50 แบบ)
bulletบ้านอิ่มบุญ (9 แบบ)
bulletบ้านอิตาลี (3 แบบ)
bulletบ้าน 3 ชั้น (6 แบบ)
bulletบ้านอเมริกัน คันทรี (x แบบ)
bulletบ้านโมเดิร์น (x แบบ)
dot
แบบบ้าน "ฟรี"
dot
bulletแบบบ้านพอเพียง (17 แบบ)
bulletแบบบ้านกรุงเทพ (26 แบบ)
bulletแบบบ้านเพื่อประชาชน (8 แบบ)
bulletแบบบ้านยิ้ม
dot
วัสดุ สร้างบ้าน
dot
bulletรุ่น Standard Series
bulletรุ่น Premium Series
bulletรุ่น Exclusive Series
bulletรุ่น Luxury Series
dot
ขาย แบบบ้านสำเร็จรูป
dot
bulletแบบบ้านสำเร็จรูป 1 ชั้น
bulletราคาแบบบ้านสำเร็จรูป
bulletเขียนแบบ แบบก่อสร้าง
bulletออกแบบบ้าน อาคาร ใหม่
bulletตรวจสอบ งานก่อสร้าง
bulletรับสร้างบ้าน ราคาต้นทุน
bulletธุรกิจ ที่ดิน/บ้าน จัดสรร
bulletขั้นตอนการรับสร้างบ้าน
bulletผลงาน (บางส่วน)
dot
แหล่งความรู้
dot
bulletบทความ เกี่ยวกับบ้าน
bulletบ้านประหยัดพลังงาน
bulletเรื่องเล่า (จากปัญหาจริง)
bulletรับสร้างบ้าน ต่างจังหวัด
bulletกระดานถามตอบ
dot
รับข่าวสาร บริษัทรับสร้างบ้าน

dot


id line thai house builder
House builder home building construction
บริษัท อุ่นใจ รับสร้างบ้าน
โปรโมชั่น สุดคุ้ม เมื่อสร้างบ้านกับอุ่นใจ
บทความเกี่ยวกับบ้าน สาระหน้ารู้ต่างๆเกี่ยวกับการสร้างบ้าน
Colonial Style แบบบ้านโคโลเนียน ปากช่อง เขาใหญ่
บ้านอิตาลี บ้านยุโรป
สร้างบ้านสองชั้น ราคาถูก สร้างบ้านสวยๆ
บ้านล้านนา ลานนา เรือนไม้ เฮื้อน บ้านภาคเหนือ


10 ข้อควรรู้ก่อนเลือก แบบบ้านฟรี ไปใช้งาน article

10 ข้อควรรู้ก่อนเลือกแบบบ้านฟรีไปใช้งาน

ผู้เขียน : หมอกแก้ว

 

เชื่อว่าผู้อ่านหลายท่านคงเคยได้เห็นแบบบ้านฟรีผ่านตามาบ้าง ไม่มากก็น้อย แบบบ้านฟรี นับเป็นอีกช่องทางหนึ่งที่จะช่วยลดงบประมาณในการสร้างบ้านได้ มีทั้งแบบบ้านฟรีจากภาครัฐ สำนักงานเขต กทม. หรือจากหน่วยงานเอกชนทั่วไป โดยปกติแบบบ้านฟรีจะมี 2 แบบด้วยกัน แบบสถาปัตย์และแบบบ้านที่มีรายละเอียดโครงสร้างครบถ้วน กรณีเป็นแบบสถาปัตย์ผู้ดาวน์โหลดจำเป็นต้องนำแบบดังกล่าวไปเขียนแบบใหม่ เพราะยังไม่มีรายละเอียดในการก่อสร้าง เป็นเพียงแบบการแจกดีไซน์ รูปร่างหน้าตาของบ้านเท่านั้น แต่หากเป็นแบบครบชุด ดั่งเช่น แบบบ้านฟรีจาก กทม. สามารถนำไปใช้งานได้จริง อย่างไรก็ตามถึงแม้แบบบ้านดังกล่าวจะฟรี ก่อนทำการขอแบบบ้านเพื่อนำไปก่อสร้าง ควรพิจารณาข้อควรรู้ 10 ข้อเบื้องต้นดังนี้

 

ข้อควรรู้ แบบบ้านฟรี

 

 

1.  รู้ขนาดที่ดินก่อน ที่จะเลือกแบบบ้าน


ผู้อ่านจำเป็นต้องตรวจเช็คดูว่าพื้นที่ที่ต้องการสร้างบ้าน
มีความกว้างกี่เมตร ยาวกี่เมตรหน้ากว้างติดถนนกี่เมตรรวมทั้งการศึกษาเรื่องกฎหมายระยะร่น เพื่อนำมาเลือกแบบบ้านฟรีที่เหมาะสมกับที่ดินของเราได้

 

2.  รู้ทิศทางของที่ดิน เพื่อวางแผนทิศแดดทิศลม


ผู้อ่านต้องตรวจเช็คดูว่า บ้านที่จะสร้างหันหน้าไปทิศทางใดเพื่อนำมาวางแผนเลือกแบบบ้านให้เหมาะสมกับทิศแดดทิศลม
เช่นเลือกแบบบ้านที่ห้องนอนหลักอยู่ทางทิศตะวันออก ส่วนห้องครัว ห้องน้ำอยู่ทางทิศตะวันตก เป็นต้น

 

3.  ขนาดห้องนอน, ห้องน้ำ เหมาะกับการใช้งาน 


แบบบ้าน
แต่ละแบบ จะมีขนาดห้องนอน ห้องน้ำ ที่แตกต่างกันไปผู้อ่านควรเลือกขนาดห้องที่เหมาะสมกันกับการใช้งานมากที่สุด เช่นภายในห้องนอนต้องการให้มีเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้งโต๊ะทีวี อาจจะต้องเลือกห้องนอนที่มีขนาดความกว้าง 4 เมตร ยาว เมตร เป็นต้น

 

4.  เลือกแบบบ้าน ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ 


แม้จะเป็นแบบบ้าน
เดียวกัน แต่สไตล์การเลือกเฟอร์นิเจอร์ของตกแต่งบ้าน ย่อมแตกต่างกันไปตามรสนิยมและประโยชน์ใช้สอย เช่น หากผู้อ่านมีญาติ มีเพื่อนมาเยี่ยมบ่อยครั้ง ห้องรับแขกอาจจะต้องมีโซฟาขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางทีวีขนาดใหญ่  ซึ่งผู้อ่านต้องมั่นใจว่าแบบบ้านที่เลือก มีห้องรับแขกกว้างขวางเพียงพอจริง เป็นต้น

 

5.  ตำแหน่งสุขภัณฑ์ทุกชิ้นในห้องน้ำ 


ตำแหน่งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะเชื่อมโยงกับระบบท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้งรวมถึงระบบไฟฟ้า
ด้วยหากผู้อ่านทำการปรับเปลี่ยนสุขภัณฑ์ภายหลังที่ผู้รับเหมาดำเนินการไปแล้วจะส่งผลกระทบต่องานหลายจุดตามข้างต้น เช่น หลาย ๆท่านไม่ชอบห้องน้ำที่เปิดประตูแล้วเห็นโถชักโครกทันที, ไม่ชอบให้โถชักโครกหันไปทางหน้าบ้าน, ชอบห้องน้ำที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง, ชอบซ่อนเครืองทำความร้อนไว้ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า เป็นต้น

 

6.  วัสดุตกแต่ง ปรับเปลี่ยนได้


วัสดุปูพื้น วัสดุบุผนัง ประตูหน้าต่าง ดวงไฟ สุขภัณฑ์ และวัสดุตกแต่งอื่น ๆที่ไม่กระทบต่องานโครงสร้าง ผู้อ่านสามารถเลือกเปลี่ยนตามความชอบภายหลังได้การเลือกแบบบ้านฟรี
จึงอาจต้องใช้จินตนาการเสริมอื่น ๆ ร่วมด้วยเพื่อให้มองเห็นผลลัพธ์ที่ต้องการปรับเปลี่ยน

 

 

7.  ตำแหน่งไฟฟ้า-น้ำประปา เพิ่มลดได้

ผู้อ่านสามารถเพิ่มตำแหน่งสวิทซ์/ปลั๊กให้สอดคล้องกับตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์หรือเพิ่มตำแหน่งก๊อกน้ำ ได้ตามที่ต้องการเช่นกันตรงส่วนนี้ไม่มีปัญหาต่อโครงสร้างหลักของบ้าน สามารถเพิ่มภายหลังได้โดยง่าย

 

8.  แบบบ้านสอดคล้องกับงบประมาณหรือไม่ ?


ตัวเลือกนี้ นับเป็นตัวเลือกที่สำคัญอย่างยิ่งเพราะโดยปกติผู้ที่สร้างบ้าน โดยใช้แบบบ้านฟรี
ะมุ่งเน้นการประหยัดงบประมาณก่อนทำการเลือกจึงจำเป็นต้องตรวจสอบงบประมาณพร้อมงบส่วนเกินสำหรับการปรับเปลี่ยนวัสดุ หลังจากได้แบบบ้านแล้วนำแบบบ้านดังกล่าวปรึกษาผู้รับเหมา ให้ผู้รับเหมาประเมินราคาเบื้องต้นสัก 2-3 ราย เพื่อจะได้ทราบงบประมาณที่แท้จริง

 

9.  แบบบ้านฟรีก็ต้องจัดทำผังบริเวณใหม่แน่นอน


แบบบ้านฟรีจะมีเฉพาะแบบบ้านเท่านั้น แต่ในกระบวนการขออนุญาตสร้างบ้านจำเป็นต้องนำแบบบ้านดังกล่าวมาจัดทำผังบริเวณใหม่เพื่อให้ตรงกับผังโฉนดที่ดินของเรา โดยจะมีการระบุขนาดของที่ดินขนาดตัวบ้านนที่ดิน และแผนที่ ก่อนทำการขออนุญาตสร้างบ้านผู้อ่านต้องหาใครสักคนจัดทำแบบผังบริเวณเพื่อยื่นขออนุญาตปลูกสร้างได้หากใม่สะดวกอาจให้ผู้รับเหมาที่เราจ้างสร้างบ้าน
ดำเนินการให้

 

 

10.  มีผู้เชียวชาญให้คำปรึกษาสักคนก็ดีนะ


การปลูกสร้างบ้านสักหลัง มีขั้นตอนรายละเอียดปลีกย่อยมากมายแม้ผู้อ่านจะใช้แบบบ้านฟรีแต่หากไม่มีความรู้ด้านการก่อสร้างควรมีผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาสักคนเพื่อที่จะได้แบบที่ตรงใจและอยู่ในขอบเขตงบประมาณที่วางไว้

 

แน่นอนว่าแบบบ้านฟรีอาจไม่ถูกใจ ไม่ตรงกับความต้องการของเราได้ทั้งหมดเนื่องด้วยผู้ออกแบบจะมุ่งเน้น การออกแบบ ให้เป็นกลางเพื่อที่จะได้ตอบโจทย์กลุ่มคนที่หลากหลายแบบบ้านฟรี จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการ สร้างบ้าน หลังไม่ใหญ่มากนักและต้องการประหยัดงบประมาณในการออกแบบแต่สำหรับผู้อ่านที่พอจะมีงบประมาณและต้องการบ้านที่ตอบโจทย์การในชีวิตประจำวันของสมาชิกในครอบครัว การ ออกแบบบ้านใหม่ โดยสถาปนิกย่อมตรงกับความต้องการมากที่สุด

 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ อุ่นใจ รับสร้างบ้าน รับสร้างบ้านคุณภาพ ทุกแบบ ทั่วไทย

เว็บไซต์ : www.aoonjai.com | โทร : 02-5149001-4

 

 เรื่องอื่น ที่น่าสนใจ (คลิ๊กอ่านที่ภาพ)

บ้านอยู่สบาย บ้านเย็น บ้านประหยัดพลังงาน   ถมดิน รับเหมาถมดิน ถมที่ดิน รับสร้างบ้าน

 




บทความ ความรู้ เรื่องบ้าน

สร้างบ้านทั้งที เลือกวัสดุแบบไหนดี
วิธีอ่าน ราคาประเมินค่าก่อสร้างบ้านตารางเมตรละเท่าไร article
ชายคาบ้าน บังแดดบังฝน : Eaves of House article
บ้านต้นแบบใช้พลังงานเป็น "ศูนย์"
วางแผนการยื่นกู้ธนาคารสำหรับ สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน article
บ้านสบายกับทิศแดด ทิศลม article
การถมดิน ว่าจ้างผู้รับเหมาถมที่ดิน article
สร้างบ้านใหม่สักหลัง ใครเกี่ยวข้องบ้าง article
10 การออกแบบระบบไฟฟ้า อย่างง่ายด้วยตัวเอง article



Copyright © 2010 All Rights Reserved.