สร้างบ้านใหม่สักหลัง ใครมีส่วนร่วมกันบ้าง

                                                                                                                                                                     ผู้เขียน : หมอกแก้ว  

 

บ้านในฝัน ที่จะสรรค์สร้างออกมาได้ตรงใจท่านมากที่สุด ในแต่ละขั้นตอนต้องผ่าน ผู้เชี่ยวชาญ หลากหลายด้าน สำคัญที่สุดคือตัวท่าน เจ้าของบ้าน เอง จำเป็นต้องมีส่วนร่วมรับรู้และตัดสินใจในขั้นตอนต่างๆ ตั้งแต่ การออกแบบบ้าน การยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง การควบคุม งานก่อสร้างเพื่อให้ท่านได้ บ้านในฝัน ที่ตรงใจมากที่สุด  ดังนั้นเราควรทำความเข้าใจกันว่าในการ สร้างบ้าน ในฝันสักหลังหนึ่ง ใครกันบ้างที่มีส่วนร่วมสร้างบ้านของท่าน

 

 

 

 

 1. ขั้นตอนการออกแบบบ้าน 

      สถาปนิกเป็นผู้มีส่วนร่วมที่สำคัญมาก นอกจากสถาปนิกจะรวบรวมข้อมูลว่าเจ้าของบ้านต้องการ แบบบ้าน ลักษณะใด กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ ฯลฯ แล้ว ต้องนำข้อมูลมาออกแบบบ้านให้ตรงใจเจ้าของบ้านมากที่สุด อีกทั้งต้องนำเสนอความต้องการอื่นที่เจ้าของบ้านไม่ได้นึกถึงด้วย เช่น พื้นที่เก็บของ พื้นที่จอดรถ เป็นต้น ในการออกแบบบ้านสถาปนิกหลายๆท่านจะช่วยประมาณงบประมาณก่อสร้างให้ท่านด้วย เพื่อออกแบบให้สอดคล้องกับงบประมาณที่จัดไว้  นอกจากนี้ สถาปนิก ยังเป็นผู้ประสานงานหลักกับบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อออกแบบบ้านให้ตรงใจ ตรงความต้องการของเจ้าของบ้านด้วย  เช่น วิศวกรโครงสร้าง, วิศวกรไฟฟ้า, วิศวกรสุขาภิบาล, นักออกแบบตกแต่งภายใน, นักออกแบบตกแต่งสวน และ นักออกแบบระบบงานอื่น

  ผู้มีส่วนร่วมหลัก

  - เจ้าของบ้าน

  - สถาปนิก

  ผู้มีส่วนร่วมรอง

  - วิศวกรโครงสร้าง

  - วิศวกรไฟฟ้า

  - วิศวกรสุขาภิบาล

  - นักออกแบบตกแต่งภายใน

  - นักออกแบบตกแต่งสวน

  - นักออกแบบระบบอื่น เช่น ระบบความปลอดภัย, ระบบสารสนเทศ, ระบบพลังงาน ฯลฯ

 2. ขั้นตอนการขออนุญาตปลูกสร้าง 

      เจ้าของบ้านสามารถยื่นขออนุญาตได้ด้วยตัวท่านเอง หรือมอบหมายให้สถาปนิกยื่นขออนุญาตให้ เพื่อความสะดวกในกรณีมีการแก้ไขแบบ สถาปนิกสามารถดำเนินการประสานงานแก้ไขแบบได้รวดเร็วกว่า

  ผู้มีส่วนร่วมหลัก

  - เจ้าของบ้าน

  - สถาปนิก

  - เจ้าหน้าที่ฝ่ายโยธา / กองช่าง

 3. ขั้นตอนการก่อสร้างบ้านในฝัน

      เจ้าของบ้านสามารถคัดเลือก บริษัท รับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมา ได้ด้วยตัวท่านเอง หรือมอบหมายให้สถาปนิกช่วยดูแลคัดเลือกได้เช่นกัน เพราะสถาปนิกมีความรู้ความเชี่ยวชาญในการคัดเลือกได้ดีกว่า โดยคัดเลือกจากคุณภาพของงาน ที่ผ่านมาและมีความรับผิดชอบ ทั้งนี้สถาปนิกหลายๆท่านสามารถเป็นผู้จัดการงานก่อสร้างได้เช่นกัน ซึ่งทำให้บ้านออกแบบให้สวยตรงใจดั่งที่เจ้าของบ้านฝันไว้

นอกจากนี้ เจ้าของบ้าน สถาปนิก และ บริษัท รับสร้างบ้าน ต้องให้ความสำคัญกับ เพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียง ระหว่างการก่อสร้างด้วย โดยมีมาตรการป้องกันไม่ให้มีผลกระทบใดๆกับเพื่อนบ้าน

  ผู้มีส่วนร่วมหลัก

  - เจ้าของบ้าน

  - สถาปนิก

  - บริษัท รับสร้างบ้าน  / ผู้รับเหมา 

  ผู้มีส่วนร่วมรอง

  - ผู้จัดการงานก่อสร้าง

  - โฟร์แมน

  - ช่างก่อสร้าง 

  - ผู้อื่นที่ควรให้ความสำคัญ

  - เพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียง

 4. ขั้นตอนสร้างบ้านแล้วเสร็จ รับมอบบ้าน 

      เจ้าของบ้าน ตรวจรับมอบบ้าน ร่วมกับ บริษัท รับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมา สามารถให้สถาปนิกร่วมตรวจรับบ้านได้เช่นกัน สำหรับการขอทะเบียนบ้าน, ติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ เจ้าของบ้านสามารถดำเนินการเองหรือมอบหมายให้ บริษัท รับบ้านสร้าง / ผู้รับเหมา ดำเนินการแทนได้

  ผู้มีส่วนร่วมหลัก

  - เจ้าของบ้าน

  - สถาปนิก

  - บริษัท รับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมา

  - หน่วยงานด้านทะเบียนบ้าน, ติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ

 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ “อุ่นใจ รับสร้างบ้าน” รับสร้างบ้านคุณภาพ ทุกแบบ ทั่วไทย

 

เว็บไซต์ : www.aoonjai.com | โทร : 02-5149001-4

 

เรื่องอื่น ที่น่าสนใจ (คลิ๊กอ่านที่ภาพ)