สีทาภายนอกยี่ห้อไหนทน....ตอบลำบากครับ เพราะความคงทนของสีขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายๆประการ เช่น ผิววัสดุเป็นอะไร คุณภาพของพื้นผิว ฯลฯ ซึ่งโดยรวมๆแล้วสียี่ห้อดังๆก็มีความคงทนต่อประโยชน์ใช้สอยที่ลูกค้าแต่ละประเภทต้องการอยู่แล้วน่ะครับ
............................................................................
ผนังร้าว (จาก http://www.vcharkarn.com/)
หน้าที่ 3 - ผนังร้าว มันปวดร้าวเจ้าของบ้านจริงๆ
ขอให้อย่ากังวลในบางกรณี และจงกังวลให้มากในบางกรณีคับ
A ผนังร้าวที่จะกล่าวในส่วนแรกคือผนังร้าวที่อันตราย
1 ผนังร้าวเป็นแนวเอียงยาวเป็นแนว
สาเหตุ โดยมากเกิดการทรุดตัวโครงสร้างอาคาร
การแก้ไข อย่างแรกต้องให้วิศวกรโยธาเข้าตรวจสอบ และหาสาเหตุให้ได้เสียก่อน
ถ้าเกิดจากอาคารทรุด อาดใช้การทำ Under Pin คือการกดเสาเข็มที่มีลักษณะเป็นเสาเข็มเหล็กเป็นท่อนสั้น กดลงไปในดินโดยแม่แรงเป็นช่วงและเชื่อมต่อไปเรือยๆ จนได้ความลึกและจำนวนตามรายการคำนวณ และทำโครงสร้างเสริมเพื่อถ่ายแรงจากฐานรากเดิมเข้าสู่เสาเข็มใหม่ที่ทำเพิ่ม
2 ผนังร้าวเป็นแนวดิ่งจากเพดานลงมาที่พื้น หรือจากพื้นขี้นไปเพดาน โดยรอยร้างยาวกว่าครึ่งผนัง
สาเหตุ โดยมากเกิดจากการแอ่นตัวของคาน
การแก้ไข อย่างแรกต้องให้วิศวกรโยธาเข้าตรวจสอบ และหาสาเหตุให้ได้เสียก่อน
ถ้าเกิดจาการแอ่นตัวของคาน ในเบื้องต้นต้องขนย้ายวัสดุออกจากพื้นที่เพื่อลดน้ำหนักที่กระทำต่อโครงสร้าง แล้วเสริมความแข็งแรงโครงสร้างอาดจะใช้คานเหล็กเสริมเพิ่มเป็นต้น
3 ส่วนรอยร้าวที่เหลือจะเป็นในส่วนโครงสร้าง เสา คาน พื้น ทุกอย่างอย่างอันตรายมาก ขอให้รีบปรึกษาวิศวกรโยธาด่วน แต่ผมขอบอกว่ามันยังมีมุมดีนะ เนื่องจากตามหลัการออกแบบที่ดีจะออกแบบให้การวิบัติเกิดขึ้นที่เหล้กเสริม เนื่องจากเมือเหล็กเสริมวิบัติจะเกิดการยืดตัวหรือโก่งตัวขึ้นอย่างมาก (มีเวลาให้คุณวิ่งหนีกันได้) แต่ถ้าออกแบบไม่ดีโครงสร้างจะวิบัติที่คอนกรีตโครงสร้างจะพังในทันที (ไม่มีโอกาศให้วิ่งนะ แต่มีบริการฝังด่วน)
B ผนังร้าวที่จะกล่าวในส่วนที่สอง นี้จะไม่มีอันตรายแต่มันไม่สวยยอมไม่ได้จริงเรื่องนี้
1 รอยร้าวแบบแตกลายงาน ลักษณะเป็นรอยแตกเล็กๆ(สอดกระดาษไม่เข้า) เกิดขึ้นสะเปะสะปะทั่วทั้งผนัง
สาเหตุเกิด จากการระเหยของน้ำเร็วไปในการฉาบผนัง เช่นก่อนฉาบปูนผนังไม่พรมน้ำที่ผนังอิฐ เมือฉาบปูนทำให้ผนังอิฐดูดน้ำจากปูนฉาบ , การที่แผงที่ฉาบปูนสำผัสกับแสงแดดโดยตรงอย่างเช่นผนังในทิศตะวันตก , ผสมปูนน้อย ใช้ทรายมาก , ปูนไม่ได้คุณภาพ
การป้องกัน ต้องควบคุมคุณภาพการก่อสร้างให้ดีง่าย ก่อนฉาบปูนต้องพรมน้ำที่ผนังอิฐ , หลังฉาบเสร็จเมื่อผนังเซตตัว(คือปูนฉาบแข็งตัว) ให้พรมน้ำที่ปูนฉาบ , ควรใช้ปูนฉาบสำเร็จรูปแทนการใช้ปูน ผสมกับทรายเองโดยช่าง ,กองเก็บปูนให้สูงจากพื้นอย่างน้อย 10 เซนติเมตร
การแก้ไข ให้ทำความสะอาดผิวผนังให้ไม่มีฝุ่นผง ทาสีใหม่ที่มีคุณลักษณะยืดหยุ่นสูง
2 รอยร้าวแบบทะแยงมุมบริเวณวงกบประตูหน้าต่าง
สาเหตุ ตอนก่อผนังอิฐไม่มีเสาเอ็น(เป็นเสาคอนกรีตขนาดเล็กกว้างประมาณ 10 cm หนาเท่าผนังก่ออิฐ โดยมากจะเสริมเหล็ก 9 มิลลิเมตรจำนวนสองเส้น อยู่ในแนวดิ่ง แต่ถ้าอยู่แนวนอนเรียกว่าทับหลัง )
การป้องกัน การคุมงานต้องกำชับให้มีเสาเอ็นทับหลังรัดรอบวงกบประตูหน้าต่าง
การแก้ไข รอสังเกตุประมาณ 6 เดือนถ้ารอยร้าวไม่ขยายตัวให้กรีดผนังปูนด้วยให้ตัดปูนรอบรอยร้าวให้แผลใหญ่พอ แต่งปูนด้วย Non shrink (เป็นปูนที่การหดตัวต่ำ หาซื้อง่ายตามร้านขายวัสดุก่อสร้าง มีขายเกือบทุกที่ ) หลังฉาบเสร็จให้คลุมด้วยพลาสติก(ใช้ถุงก็อปแก็ปก็ได้) ติดด้วยเทปกาวรอซัก 4-5 วัน เปิดพลาสติก รอความชื้นระเหยหมด ค่อยทาสี
3 รอยร้าวที่เมื่อเคาะจะได้ยินเสียงก้อง เสียงไม่แน่นลองเคาะเปรียบเทียบดูได้ซักพักง่ายถ้าพบไอ้ตัวเสียงก้องซักแผลจะ Get ทันที
สาเหตุ มีหลายอย่าง เช่นพื้นผิวที่ฉาบปูนไม่สะอาดมีฝุ่นผงมาก มีคราบน้ำมัน , ฉาบปูนหนามาก , ฉาบปูนบางไป
วิธีแก้ไข ต้องหาสาเหตุก่อน กรีดส่วนที่เสียงก้องออก ถ้าผิวไม่สะอากก็ทำให้สะอาดซะ แล้วฉาบเก็บด้วย Non shrink สำหรับถ้าฉาบหนาหรือบางไปก็ใช้ Non shrink เก็บงานได้ แต่ถ้าฉาบบางกว่า 5 มม. ไม่แนะนำนะ จะมีปูนพิเศษอย่างอื่นอีกครับ
| 
